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            地標塔樓降為450米低于東塔

                廣州國際金融城最終規劃方案已正式出爐。國際金融城在披露參賽優勝方案時,該區域地標塔樓最高達到600米,備受爭議。多數專家認為沒必要“追”建超高層建筑,正式方案最終敲定地標降為450米,比原最高高度低150米。降低的高度,相當于1.4個花園酒店高。最終樓高超過了已建成的珠江新城西塔IFC高度432米,但低于已在建設的珠江新城東塔的530米。

            按規劃,廣州國際金融城建在傳統的方形宮城中,建筑裙樓次第“牽手”相連,首層騎樓架空。市民可以在新式騎樓中暢行無阻,區域內不設紅綠燈和斑馬線,因為地下有多達五層的巨大空間,車、商場、停車場全部藏在這座全國最大的地下城內。

            金融水街重現古河涌水景

            昨日記者了解到,市政府常務會議原則同意《金融城起步區城市設計》。最新的規劃方案顯示,廣州國際金融城總面積8平方公里,起步區西起科韻路,東至車陂路,北至黃埔大道,占地1.32平方公里,主要由昊天化工廠、廣州電池廠、廣州熱電廠、車陂水廠、廣東玻璃廠及棠下村構成,規劃形成金融總部區、金融辦公區、商業綜合區、濱水休閑區和配套居住區五大分區,主要以金融辦公、商業、酒店、文化、居住及相關配套服務供能為主,規劃居住人口2.4萬,提供16.4萬個就業崗位。

            據廣州國際金融城城市設計總顧問何鏡堂院士介紹,金融辦公區將建在古典的方城中。方城按照中國傳統九宮格模式劃分16個地塊,分別設四個大門,外部流水環繞。城中間有鼓樓廣場,建筑裙樓屋頂設連通步行平臺,辦公者可自由穿行,底層環繞內城建休閑商業步行街,四面裙樓連接。東西向景觀水系連通現有的南北向河涌,傳承嶺南傳統一向的金融水街將重現古河涌水景,方城西北部打開嶺南曲苑,中部水面擴大蓄水聚財。建筑首層架空全部采用騎樓,屋頂開放平臺,市民可以悠然步行。

            廣州國際金融城將梳理現有河涌接火爐山和珠江,將嶺南水系滲入金融城合為一體。金鹿湖波光浩渺,湖中的財智翠島上,矗立金融博物館、金融高峰論壇,現代嶺南的高層建筑和各種掩映在大榕樹、荔枝樹中的花廊水街,體現宜人的慢行生活氛圍。沿嶺南水街還將建大型購物中心、品牌購物廣場、咖啡店等各類配套設施。

            起步區內的五個舊工廠,將在保留的基礎上改造,建設九號碼頭文化公園、熱電現代藝術公園、昊天工業紀念館;舊廠房的構件、工業器件,經過藝術改造后,作為特色雕塑,分布在金融城內部。

            地標降約1.4個花園酒店高度

            值得一提的是,在最終規劃方案中,廣州國際金融城地標塔樓國家金融交流中心,高度敲定為450米。這比最初披露參賽優勝方案時的最高600米,降低了150米。150米高度大概是什么概念呢?據了解,廣州花園酒店大樓30層,高度107米。也就是說,國際金融城區域的地標塔樓比原先最高方案矮了約1.4個花園酒店的高度。最終樓高超過了已建成的珠江新城西塔IFC高度432米,但低于已在建設的珠江新城東塔的530米。

            對比當初的規劃參賽方案看,450米的國家金融交流中心與七號方案高度一致。七號方案提出在金融商務功能區,將建設高達450米的廣州國際金融城地標“吉羊開泰”。從效果圖來看,地標建筑約位于黃埔大道邊昊天工廠附近,珠江水順著河涌一直延展在地標區域,今后將在該區域舉辦國際金融高峰論壇。

            地面不設紅綠燈和斑馬線

            國際金融城建筑裙樓次第“牽手”相連,首層騎樓架空。市民可以在新式騎樓中暢行無阻,區域內不設紅綠燈和斑馬線,因為地下有多達五層的巨大空間,車、商場、停車場全部藏在這座全國最大的地下城內。

            根據規劃,金融城將開發全國最大的地下城,地下空間面積約180萬平方米,約是目前廣州最大的珠江新城地下空間的3.6倍(珠江新城地下空間面積是近50萬平方米),深度也將是廣州之最,共5層:地下一層是商業,面積約40萬平方米,是花城廣場地下空間的兩倍,地下二層為道路和停車場,地下三層是新型公交、停車場和市政管廊,地下四層、五層是軌道交通。以每層高15米估算,5層就需要深挖到地下75米,已經相當于一棟常規10層樓房的高度。

            據了解,金融城開發建設領導小組辦公室已經組織開展評估環境安全和地質災害,摸查地下管線和古樹名木。本月廣州國際金融城將公開出讓起步區第一批9宗地塊,金融城地下空間計劃2013年春節前動工,2016年底基本建成。

            來源: 信息時報

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