亨泰山莊位于珠海城區一山麓北側,該山麓綠樹成蔭,風景秀麗,為小區建設提供了良好的自然背景。同時,基地內部有較大高差,這雖然增加了建設的難度,但也為營造特色山地別墅住宅提供了條件;另外,基地一處因山泉匯集而成的水面,所謂有水則靈,這也為我們的小區規劃提供了可以利用的資源;再有,小區所處地點遠離城市鬧區,更適合建設以幽靜為特點的別墅住宅。 但是,基地所處地點也面臨人氣不足,地形處理較難等問題,基地位于山麓北側,與人們山南而居的心理習慣也有所不合,而且,基地北側的舊樓也會給小區帶來負面影響,這些都需要運用一定的手法進行處理,并需要強化內部景觀的營造,增加小區的賣點。 在對亨泰山莊地塊現狀進行綜合分析的基礎上,結合珠海的人文特色,把握地塊的開發方向,以現代先進的規劃設計理念,設計出高檔、時尚的居住空間;協調住區與周邊以及住區內部各組團的功能關系,組織完善系統的公共設施;以可持續發展的設計思路來控制和指導整個住區的開發管理模式;力爭將亨泰山莊建設成家居溫馨、環境優雅,人、建筑、環境和諧生長的珠海典范住區。